Чи потрібно вимагати у клієнтів звіт про оцінку майна?

  Відповідно до підпункту 1.18 пункту 1 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, нотаріус посвідчує правочин, який передбачає будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості та об’єкти незавершеного будівництва, крім їх успадкування та дарування, за наявності документа про сплату до бюджету податку на доходи фізичних осіб, обчисленого з ціни, зазначеної у правочині, але не нижче оціночної вартості такого нерухомого майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно-правових актів з оцінки майна, та документа про оціночну вартість.

  Отже, звіт про незалежну оцінку майна подається обов’язково при посвідченні нотаріусом правочину щодо купівлі-продажу нерухомого майна, продавцями якого є фізичні особи.